AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - Baan Bamberg

Vermieter: 

Matthias Schneiderbanger

1. Anreise / Abreise 

Täglich  ab 14.00 Uhr bis Abreise bis 10.00 Uhr An- und Abreisezeiten 

gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis 

spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 1 Std 

hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. 

Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. 

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer 

Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter 

oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) 

Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. 

2. Sonderwünsche und Nebenabreden 

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. 

Bei Haustieren ist Art und Größe anzugeben. 

3. Bezahlung 

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine 

Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 50% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen 

nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 

30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen 

nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als 

Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Vor Bezug ist die vollständige Bezahlung erforderlich.

Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben. Die Energiekosten 

sind im Preis enthalten. Bettwäsche und Kinderbett sind kostenlos enthalten.

4. Rücktritt 

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. 

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns 

entstandenen Schadens verpflichtet:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 121. Tag vor 

Mietbeginn keine Entschädigung 

• vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn 30% des Gesamtpreises 

• vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 60% des Gesamtpreises 

• vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 100% des Gesamtpreises 

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge 

werden verrechnet. 

Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen 

gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. 

5. Pflichten des Mieters 

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und 

Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am 

Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies 

unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen. 

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der 

Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur 

Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. 

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind 

ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen 

des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz 

ausgeschlossen. 

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen 

seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung 

beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. 

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in 

die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den 

Küchenschränken zu lagern. 

6. Datenschutz 

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen 

Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht 

werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. 

7. Haftung 

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des 

Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und 

Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder 

unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für 

Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei 

der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte 

ist ausgeschlossen. 

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der 

Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige 

Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. 

8. Schlussbestimmungen 

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 

100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der 

Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig 

sind. 

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein 

oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame 

Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem 

Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.